Warszawa, Praga-Południe

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
11 025 PLN
Powierzchnia
315 m2
Liczba pokoi
6
Piętro
2

Do wynajęcia lokale biurowe, sklepowe, magazynowe i na cichą produkcję usytuowane na parterze i na piętrze.
Istnieje możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami nowego Najemcy.
Z umeblowaniem biurowym (biurka, stół konferencyjny, fotele, projektor, ekran, studio fotograficzne z tłami, systemem lamp na pantografach) lub bez.
Idealne na agencje reklamową, interaktywną, studio fotograficzne, szkołę językową, działalność sportową (fitness, szkoła tańca i inne), biuro rachunkowe, sklep internetowy, punkt gastronomiczny. Inne propozycje mile widziane.
Wolne pod wynajem znajdują się:
Na piętrze 3-5 pomieszczenia.
Na parterze dwa: Powierzania 89m2 (9x9,9m) sklep od frontu i magazyn od tyłu.
Możliwość wynajęcia całości lub dowolnego zestawienia części pomieszczeń, gdyż każde ma dostęp do jednej z klatek schodowych.
Jedno z pomieszczeń na piętrze nadaje się na magazyn z racji wysokiego sufitu i dostępności windy towarowej (wysokie stalowe regały mogą zostać udostępnione lub zdemontowane).
II Piętro
1) Biuro / salka konferencyjna / Studio Fotograficzne (z podwieszonym systemem lamp studyjnych zjeżdżających na pantografach! I podwieszonym video-projektorem i ekranem projekcyjnym). Obecnie w pomieszczeniu znajduje się przedzielenie szafami suwanymi co dzieli je na dwa pomieszczenia (jedno małe idealne na kuchnie z racji na piony wodnokanalizacyjne w ścianie - możliwość zamontowania zlewu, zmywarki kuchni). Szafy można zdemontować. Wtedy jedno duże pomieszczenie.
Sufit i oświetlenie górne w systemie podwieszanym.
Klimatyzacja / ogrzewanie CO.
Powierzania 89 m2 (9x9,9m)
2) Biuro / Gabinet 39m2(8,4x4,6m) z oknami zajmującymi całą powierzchnie jednej ściany!
Klimatyzacja / ogrzewanie CO.
3) Biuro / lub magazyn ok 77m2
Wysoki strop. Widoczna kratownica daje industrialny charakter. Widok z okien na drzewa i w oddali na rondo Mościckiego i Płowiecką / Grochowską.
4) Antresola (klatka schodowa / ogród zimowy) + WC powierzchnia 20m2
5) WC + mały gabinet (lub garderoba) 12m2

Charakterystyka ogólna obiektu:
* Rok zakończenia budowy 2002
* 3 kondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej ok. 1150m2.
* Winda towarowa
* Klimatyzacja
* Posadzki: wykładziny dywanowe, przemysłowe, gres, parkiet
* Cztery niezależne wejścia.
* budynki oraz przyległy do nich teren są ogrodzone i monitorowane
* systemy alarmowe
* możliwość światłowodu (internet)
* możliwość systemu kontroli dostępu (KD)
* możliwość korzystania z magazynu na poziomie "0"
* możliwość korzystania z wózka widłowego z operatorem

W najbliższej okolicy:
rondo Mościckiego (zbieg Marsa, Grochowskiej, Ostrobramskiej, Płowieckiej -wylotówka z Warszawy na Siedlce Terespol Mińsk i Moskwę a w kierunku Centrum most Siekierkowski, most Łazienkowski ,most Poniatowskiego)
*Bardzo dobry dojazd do lotniska Chopina oraz wyjazd na autostradę A2.
Komunikacja miejska:
Najbliższa stacja kolejowa: Gocławek
Tramwaj: pętla Gocławek.
Liczne dzienne i nocne linie autobusowe

Możliwość odliczenia trwałych elementów aranżacji (ewentualnego remontu) od czynszu (po negocjacji).
Czynsz:30- 35 PLN/m2 netto + liczniki energia, woda, ogrzewanie CO. ( ok 10zł/m2)
Możliwość reklamy na budynku.
Parter i / lub Piętro
Od 89m2 do 1000m2 Wysokość pomieszczeń od 2,90m do 5,00m
Przy wynajęciu całości w promocyjnej cenie.
Dostępne od zaraz.

tel. 503-086-707;
22/810-01-41

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego 5259

  • Klimatyzacja: Tak
  • Podwieszane sufity: Tak
  • Wysokość pomieszczeń (cm): 300
  • Odl. od centrum miasta [km]: 8
  • Komunikacja: Autobus, Tramwaj
Elżbieta Makowska

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę ELLEMAK Elżbieta Makowska dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest ELLEMAK Elżbieta Makowska z siedzibą przy Budrysów 20A lok 32, 04-119 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@ellemak.pl… czytaj więcej

 

Najlepsze oferty w jednym miejscu